Части дома, которые расположены ниже уровня земли, подвержены воздействию капиллярной влаги и грунтовых вод. Поэтому фундамент дома, а также стены подвала (если они есть) необходимо надежно защитить. В этих целях используется гидроизоляция. Одним из видов гидроизоляции является мембрана.

Поскольку, здания могут располагаться в различной местности, гидроизоляция фундамента дома зависит от таких факторов: уровня грунтовых вод, вида грунта и есть ли или отсутствует в доме подвал. Информацию о том, какой вид грунта залегает под будущим домом и уровне грунтовых вод можно получить в результате инженерно-геологических изысканий. Геологи в результате бурения скважин строят разрезы, на которых показаны пласты существующих грунтов и глубина грунтовых вод. На основании этих данных можно делать заключении о возможности подтопления здания.

В домах без подвала устраивается горизонтальная гидроизоляция. Раньше использовались два слоя толя, которые соединялись мастикой и с помощью нее приклеивались к фундаменту. Сейчас пользуется популярностью гидроизоляционная пленочная мембрана. Ее нужно укладывать поверх фундаментной ленты и поверх фундаментных стен в цоколе дома. Предварительно поверхность фундамента следует выровнять цементным раствором. Также, если нет подвала, обязательно применяется вертикальная изоляция, ее выводят на 30 см выше уровня земли.

В зданиях с подвалом также выполняется вертикальная и горизонтальная изоляция. Если известно, что почве не характерна излишняя влажность и подошва фундаментной подушки находится выше уровня залегания грунтовых вод, используется горизонтальная изоляция. Ее укладывают на фундаментной ленте и в цоколе на высоте 30-50 см над уровнем земли ниже перекрытия над подвалом. Снаружи поверхность стен также защищается гидроизоляцией. Если требуется, устраивается дренаж из многослойной изоляции с профилированной мембраной и геотекстилем.